Nous vous proposons à la vente, au coeur du pittoresque village de Falicon, un charmant duplex de 3 pièces, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble typique. Avec ses 89 m2 au sol (62,68 m2 Carrez), il séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 37 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baignée de lumière grâce à son exposition sud et ouest, et offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée et la mer. Ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre mansardée complète l'espace nuit. En rez-de-chaussée de l'immeube, une double cave de plain-pied, pouvant être aménagée en appartement indépendant, vient parfaire ce bien. Charme, authenticité et potentiel : un bien rare sur le marché !
62.68 m²
4 451 €
37 m²
3
2
1
1
2 sur 2
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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