Location appartement 3 pièces

755 €

3 pièces au dernier étage avec terrasse et vue dégagée

Orléans 45000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 183 euros.

Situé au coeur du quartier recherché Châteaudun (proche commerces, écoles et transports), en bordure du centre-ville d'Orléans, au sein d'un immeuble de standing de 2018, le BEAU DUNOIS, cet appartement trois pièces d'une surface de 61 m² bénéficie dune grande luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur un espace vert sans aucun vis-à-vis.

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie de 28 m² orientée ouest bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse de 17 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux belles chambres avec accès terrasse et d'une salle de bains entièrement carrelée avec vasque et baignoire. Il offre des prestations modernes et de qualité : parquet massif au sol, volets électriques, fenêtres double vitrage, isolation à haute performance, chauffage au gaz, fibre optique, de nombreux rangements.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Conditions locataires Loi Pinel à respecter selon revenu fiscal de référence année 2023.
Appartement libre à la location à partir du 3 novembre 2025.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)