Vente appartement 3 pièces

335 000 €

3 pièces avec balcon et parking !

Villejuif 94800

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ MyTotem ! Soyez les premiers à découvrir et/ou à investir dans ce magnifique T3 de 59.4m2 (surface utile), idéalement situé au 5 avenue du Président Allende à Villejuif. Issu d'un programme immobilier de standing 'VERY COSY' cet appartement disponible en avril 2026 vous attend pour une première occupation.
Une Localisation Stratégique, Connectée à Paris
Vivre au 'VERY COSY', c'est choisir l'efficacité urbaine et la qualité de vie :

À quelques minutes de Paris : Profitez de la proximité immédiate de la capitale (Porte d'Italie) tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et de prix plus accessibles.
Transports en Commun à Portée de Main : Accès rapide et direct au Métro Ligne 14 (station Villejuif Gustave Roussy) et à un réseau de bus performant. Vos trajets vers Paris, l'aéroport d'Orly, le Kremlin-Bicêtre ou les pôles d'activité du sud parisien sont simplifiés.
Quartier Dynamique et Pratique : Commerces, services, écoles, parcs... tout est à proximité pour un quotidien facilité.

L'Élégance et le Confort : Appartement Lot 12 - R+1
Ce T3, situé au 3ème étage (R+1 sur le plan pour l'étage), offre une configuration pensée pour le bien-être et la fonctionnalité :

Séjour/Cuisine Lumineux de 24m2 : Un espace de vie convivial et ouvert, baigné de lumière naturelle. Il donne directement sur la loggia.
Loggia Privative de 4.2m2 : Prolongez votre séjour en extérieur avec une vue dégagée sur les environs.
2 Chambres Confortables (11.7m2 et 9.3m2)
Salle de Bain Fonctionnelle (5.6m2)
Entrée avec Dégagement et Rangement : Un agencement intelligent dès l'arrivée, avec la possibilité d'aménager des rangements.
Prestations de Qualité : Double vitrage, et conforme à la norme Bâtiment Basse Consommation (BBC) garantissant une isolation thermique et phonique supérieure et des dépenses énergétiques maîtrisées (DPE optimal assuré).
Parking Inclus

Informations Pratiques

Prix : 345 000 EUR (soit environ 6 021 EUR/m2 de surface utile).
Disponibilité : Avril 2026.
Statut : première occupation, pas de travaux à prévoir.

Saisissez cette opportunité d'acquérir un appartement, lumineux et stratégiquement situé à Villejuif, offrant un confort de vie moderne et des économies d'énergie substantielles.
Contactez l'agence MyTotem dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite du futur bien.