Découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et soignée. Baigné de lumière, il séduit par son plan optimisé, son vaste séjour avec cuisine ouverte et sa terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un extérieur agréable au calme. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant et un dégagement bien pensé.
Atouts du programme : Conception conforme à la RT 2012 et certification NF Habitat HQE Isolation thermique et acoustique renforcée Prestations haut de gamme : parquet dans les chambres, carrelage grand format, menuiseries aluminium Volets roulants motorisés et centralisés Sécurité optimale : digicode, Vigik®, visiophone et porte palière anti-effraction Espaces verts paysagers en coeur d'îlot Stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé
Transports & commodités : Métro ligne 7 Villejuif Louis Aragon à proximité Futur métro ligne 15 Sud du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2025) Accès rapide aux axes A6, A86 et périphérique parisien Commerces, écoles, crèches et équipements culturels accessibles à pied
Qualité de vie : Environnement paisible et verdoyant À seulement quelques kilomètres de Paris Frais de notaire réduits et garanties constructeur Espaces extérieurs privatifs pour la majorité des logements Haute performance énergétique et faibles charges
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
56 m²
6 411 €
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
Sud
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
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