Appartement 3 pièces avec balcon Juvisy-sur-Orge
Découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé au 5? étage d'une résidence neuve élégante et contemporaine, pensée pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Ce bien séduit par son plan optimisé, son vaste séjour avec cuisine ouverte et son balcon privatif , idéal pour profiter d'un espace extérieur au calme. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Atouts du programme : Architecture contemporaine et élégante, signée par l'Atelier A2D Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Isolation acoustique et thermique renforcée Prestations de qualité : parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eau Menuiseries PVC à double vitrage avec volets roulants Balcon, terrasse ou rooftop privatif pour la majorité des logements Résidence sécurisée : visiophone, digicode, accès contrôlé et parking privatif Ascenseur et stationnements en sous-sol Coeur d'îlot paysager et espaces extérieurs végétalisés
Transports & commodités : Gare RER C et D à moins de 10 minutes à pied (Paris en 25 min) Accès rapide aux autoroutes A6 et A86 Aéroport d'Orly à 20 minutes Commerces, marché, écoles, crèches et services de proximité à quelques pas Espaces verts, bords de Seine et base de loisirs du Port aux Cerises tout proches
Qualité de vie : Cadre résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville Frais de notaire réduits et garanties constructeur Espaces extérieurs généreux et haute performance énergétique Confort de vie durable dans une résidence moderne et sécurisée
Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)6.34.25.41.84 | Monsieur PAIN
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62 m²
4 435 €
3
2
1
2 (séparés)
5 sur 6
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
30
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yanis Pain
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
