Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 457000 euros).
MAX DORMOY/ORDENER
Dans un immeuble de standing des années 60, beau 3 pièces au plan optimisé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour double de 31 m² (16,36 m² et 14,56 m² ou séparable pour faire une deuxième chambre) avec baies vitrées donnant sur large balcon de 10,50 m², une cuisine équipée attenante, une chambre (12,45 m²) avec baie vitrée sans vis-à-vis ouvrant sur un balcon de 3,80 m², belle salle de bains, WC indépendant, nombreux placards dressing.
Une cave et un box complètent cet appartement bien sécurisé avec gardien, porte blindée, digicode, interphone, badge ascenseur pour accéder aux étages. Appartement lumineux, prestations de qualité, bon état.
L'environnement est agréable, à proximité des commerces dont la Halle Pajol, ainsi que des centres culturels et des espaces verts accessibles à pied, notamment les Jardins d''Éole.
Chauffage et eau chaude collectifs, charges raisonnables. La quote-part représente 100/10000 tantième, soit 10 de dépense pour 1000 de charges ou travaux. Bonne performance énergétique en D. N'hésitez pas à nous contacter au 01 45 74 08 08 pour en savoir plus ou prendre rendez-vous ?
66.24 m²
7 246 €
14 m²
31 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 8
5.03 %
28/03/2026
268.00 € / mois
1960
Est
Ouest
2 (14 m²)
Oui
Oui
Oui (306 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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