Découvrez cet appartement neuf au 1er étage d'une résidence de standing d'inspiration haussmannienne, au coeur d'un écoquartier de Puteaux, face à un parc arboré et son plan d'eau. D'une surface habitable de 79 m², il propose une entrée avec rangement, un très grand séjour avec cuisine ouverte prolongé par une terrasse de 34 m² orientée est, et deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Un balcon et un WC séparé complètent ce logement aux hauteurs sous plafond généreuses.
Les + du bien : 3 pièces de 79 m² au 1er étage 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau Très grand séjour avec cuisine ouverte Terrasse de 34 m² orientée est et balcon WC séparé et rangement Hauteurs sous plafond d'environ 2,80 m
Atouts et confort de vie : Architecture d'inspiration haussmannienne : arches, socle en pierre, moulures Vues dégagées sur le parc arboré et son plan d'eau Parquet ou carrelage, isolation thermique et acoustique renforcée Commerces en pied d'immeuble Certification NF Habitat HQE en cours
Commodités à proximité : Gare de Puteaux à 500 m Tramway T2 à 7 min à pied et bus 258 à 1 min Centre-ville de Puteaux à 10 min à pied La Défense et Westfield Les 4 Temps à 5 min Parc de 2,8 ha avec étang, aires de jeux et parcours sportif Groupe scolaire et crèches dans le quartier
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
79 m²
6 768 €
3
2
2
1 (séparé)
1 sur 5
1
Oui
1
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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