Découvrez cet appartement neuf en rez-de-jardin au sein d'une résidence de prestige du 8e arrondissement de Marseille, nichée au calme d'une impasse dans un écrin de verdure, à 700 m des plages du Prado et à proximité du parc Borély. D'une surface habitable de 89 m², il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m², de plain-pied sur un jardin privatif de 114 m² bordé de haies végétales. L'espace nuit regroupe deux grandes chambres donnant sur le jardin, une salle d'eau avec double vasque et deux WC.
Les + du bien : 3 pièces de 89 m² en rez-de-jardin 2 chambres de plus de 12 m² avec placards Séjour avec cuisine ouverte de plus de 48 m² Jardin privatif de 114 m² Salle d'eau avec double vasque et deux WC Hauteur sous plafond de 2,70 m dans les pièces principales
Atouts et confort de vie : Résidence de prestige au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure Carrelage dans toutes les pièces et menuiseries aluminium Système de rafraîchissement par pompe à chaleur Salles de bains élégamment équipées Salle de sport, buanderie commune et loge de gardien Halls d'entrée au design raffiné, stationnements en sous-sol
Commodités à proximité : Plages du Prado à 700 m Parc Borély à proximité Massif des Calanques et bord de mer Commerces et services du 8e arrondissement Boulevard Joseph Vernet et grands axes vers le centre de Marseille
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
88.68 m²
7 330 €
48 m²
3
2
1
2 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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