Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des BlackSwan, sur la Presqu'île André Malraux, livré en 2017.
D'une superficie de 63 m² il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donne sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur la Presqu'île.
Le logement est équipée de climatisation réversible.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking dont une avec une borne de rechargement.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs avec compteurs individuels, produit via la chaufferie de l'Esplanade.
Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, cinq crèches, tout comme les universités qui sont à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi que les lignes C, E et A du tramway. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Le cinéma Ugc Cine Cite vous accueille non loin du logement pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, un tennis, un conservatoire, un port de plaisance et deux théâtres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des épiceries ainsi qu'une pharmacie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 37 72 72 97 ou cedric.grosshans@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 422.00 et 570.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
63 m²
5 794 €
20 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 16
249.00 € / mois
2017
Ouest
11
Oui
2
Oui
Oui (58 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric GROSSHANS
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