3 PIÈCES DE 65,32 m2 AVEC BALCON ET PARKING BAIL CIVIL
Aubervilliers 93300
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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 197.92 euros.
EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER BAIL CIVIL UNIQUEMENT RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOGEMENT DE FONCTION. Au sein d'une résidence agréable, découvrez ce 3 pièces de 65,32 m2, situé au 3ème étage, rue Gaëtan-Lamy à Aubervilliers (93300). L'appartement offre un agencement fonctionnel et dispose d'un balcon de 4,07 m2 ainsi que d'une place de parking privative, pour un quotidien alliant confort et praticité.
Description du bien : Une entrée avec placard Un séjour avec accès au balcon Une cuisine Deux chambres Une salle de bains Des WC Un balcon de 4,07 m2 Une place de parking
Confort et équipements : Chauffage individuel électrique Production individuelle d'eau chaude électrique Appartement situé au 3ème étage Résidence construite aux alentours de 2007 DPE : C Émissions de gaz à effet de serre : A
Un emplacement pratique et bien desservi L'appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Métro ligne 12 : station Front Populaire, à proximité. Bus 139, 173 et 239 : arrêt Murger, à environ 4 minutes à pied. Bus 302 : arrêt Maraîchers, à environ 9 minutes à pied. RER B : gare de La Plaine Stade de France, à environ 9 minutes à pied.
Le logement est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail civil. Il ne peut pas être loué au titre de la résidence principale du locataire. Ce type de bail est destiné notamment à une résidence secondaire ou à un logement de fonction, dans le cadre d'une location adaptée à la situation du locataire ou de son entreprise. Caractéristiques du bail civil : Le logement est proposé sous bail civil, destiné notamment à : Une résidence secondaire, Un logement de fonction, Les sociétés souhaitant loger leurs salariés, Les professions libérales, Les personnes morales, Les personnes disposant déjà d'une résidence principale et souhaitant bénéficier d'un pied-à-terre.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Sacha reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.
Référence : Mandat no 280 - Superficie habitable : 65.32m2 - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres. Certains espaces sont exclus : combles non aménagés, caves, sous-sol, balcons, vérandas, ... espaces dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre. Location : Non Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 1 338 EUR - Provisions de Charges : 110 EUR par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 1 448 EUR - Dépôt de garantie : 1 338 EUR - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 1 448 EUR HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) : C - 161 Kwh/m2/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 670 EUR et 960 EUR selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65.32 m²
4 m²
3
2
1
1
3 sur 4
1737.6 %
110 € / mois
2007
1 (4 m²)
Oui
1
Oui
Oui (269 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERDJI Emma
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