3 pièces de 67m² habitables + Place de Parking 'PMR'0
Saint-Germain-lès-Corbeil 91250
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Agence VALLÉE IMMOBILIER vous propose :
En EXCLUSIVITE :
Dans une résidence de 2009, proche toutes commodités, situé au 2ème ET dernier étage, BEL appartement 3 pièces en Duplex de 67m², avec balcon, loggia et grande place de parking aux normes 'PMR', comprenant :
Au rez-de-chaussée : Loggia privative avec portillon, une belle entrée avec placard et WC (neuf) indépendant avec lave-mains desservant une belle pièce à vivre (séjour-salle à manger) avec accès balcon et une cuisine aménagée ouverte.
A l'étage (depuis la pièce à vivre): Palier desservant une salle de bains avec WC (neuf), un grand dressing aménagé et deux chambres (dont une avec coin rangement).
En annexe : Une grande place de parking extérieure située dans la résidence sécurisée (possible de stationner un véhicule + moto ou scooter.
Observations : _ Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants _ Radiateurs changés (calorifique) _ Ballon d'eau chaude (2018) _ Résidence sécurisée avec digicode et caméra de surveillance. _ Faibles charges de copropriété : 100/mois _ Salle de bains refaite
A proximité : _ Accès francilienne et A6 en 2 minutes. _ Arrêt de bus et T-ZEN à 50m (carrée sénart, gare de Corbeil-Essonnes, Lieusaint etc,) _ Commerces à 100m. _ École primaire, maternelle et collège à 10 minutes à pied
A VISITER SANS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1079.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
67 m²
2 970 €
31 m²
3
2
1
2
2 sur 2
100.00 € / mois
2009
Est
1
1
Oui
1
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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