Vente appartement 3 pièces

346 000 €

3 pièces de 76 m2 avec terrasse La Jonchère

Rueil-Malmaison 92500

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328700 euros).

L'Agence de l'Empereur vous présente ce bel appartement traversant de 76 m2, niché dans un écrin de verdure, au sein d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de nature. Vous êtes à deux pas de la forêt de la Malmaison.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une bonne distribution : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace buanderie ainsi qu'un séjour ouvrant sur un superbe balcon de 10 m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un parc arboré.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres spacieuses (environ 16 m2 et 12 m2), une salle de bains, w.c. séparés et rangements.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre inspiration. La rénovation énergétique de l'immeuble a d'ores et déjà été votée en Assemblée Générale et est à la charge des vendeurs. Les charges annuelles sont de 4 197 EUR.
L'appartement comprend une cave et bénéficie d'un stationnement collectif extérieur.
Un bien rare offrant calme, verdure et espace extérieur, à visiter sans tarder !
Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/VImrosKr-Lc?si=eYj5UoiPZ5Mq7gWn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

303

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)