Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 463000 euros).
Appartement 3 pièces 60 m² Rue de la Chapelle, Paris 18e
Situé au 2eme étage d'un immeuble bien entretenu , cet appartement est entièrement tourné sur cour, offrant calme et vue dégagée.
L'entrée, fonctionnelle, distribue l'ensemble des pièces. Un parquet massif a été récemment reposé dans tout l'appartement lors de la rénovation complète.
L'espace principal, orienté 'est', il se compose : d'un salon lumineux, d'un coin salle à manger, et d'une cuisine aménagée et équipée.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité le matin.
Côté nuit Une chambre parentale, orientée 'ouest', avec rangements intégrés. Une chambre d'enfants de 17 m², orientée 'est', donnant également sur cour.
Pièces d'eau Salle de bain avec fenêtre, équipée de rangements et d'un branchement machine à laver. WC indépendants. Deux ballons d'eau chaude, situés dans la cuisine et la salle de bain.
Confort et prestations Double vitrage, volets roulants électriques, électricité aux normes. Chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. 2 caves fonctionnelles.
Copropriété Ravalement récent, caves rénovées, cage d'escalier entretenue. Espace vélos disponible. Pas de gardien. Charges mensuelles : 200 Taxe foncière : 1 200 DPE : F (amélioration en D possible avec petits aménagements).
Environnement À proximité immédiate : Métro Marx Dormoy et Porte de la Chapelle, Marché de l'Olive, commerces et restaurants, Université Condorcet et Arena Adidas, Écoles et crèches à proximité.
Un appartement familial bien agencé, calme et lumineux, prêt à habiter.
Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 463 000 . Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 et 2590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEGRE NORD Immobilier : Gérant - Emmanuel GALLINA Carte T CPI 9401 2021 000 000 018. Contact: Emmanuel GALLINA 06.26.10.23.34 - DEGRE NORD IMMOBILIER
60.02 m²
7 914 €
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 6
2.59 %
200.00 € / mois
1900
Est
Ouest
Oui
Oui (36 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
411
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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