Maxime GEYER Immobilier vous propose en exclusivité dans la commune de Furdenheim, situé à 20 min à l'Ouest de Strasbourg, dans une copropriété bien entretenue datant de 2019, cet appartement 3 pièces de 70 m2 en rez de jardin.
Il comprend : - Une entrée de 3,76 m2 - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 29,98 m2 - Une terrasse dallée exposé Sud - Ouest de 12 m2 ainsi qu'un jardin de 43 m2. - Un dégagement de 3,94 m2 - Deux chambres de 13,51 et 11,59 m2 - Une salle d'eau avec simple vasque de 5,57 m2 - Un WC séparé de 2,19 m2
Une place de parking en extérieure complète le bien. Il est possible d'acquérir un garage motorisé en supplément.
L'appartement dispose d'une chaudière à condensation gaz individuelle qui alimente l'ensemble des radiateurs de l'appartement. Elle produit également l'eau chaude.
Les charges de copropriété s'élèvent à 947 euros / an. ( eau, entretien des communs, fond de travaux, assurance, syndic )
DPE : C GES : C
Le mot de votre agent :
Furdenheim est un village agréable à vivre, les écoles et le pôle santé se trouvent à seulement 2 min à pied. Coté transport, la ligne de bus 230 avec sa voie prioritaire vous proposes pas loin de 30 allers-retours par jour en semaine.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690
70 m²
3 714 €
30 m²
3
2
1
1
2019
Sud
Ouest
1
1
1
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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