3 PIECES FACE MER + 2 PIECES + CHAMBRE INDIVIDUELLE
Roquebrune-Cap-Martin 06190
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1080000 euros).
Dans une résidence de bon standing idéalement située en bord de mer, face aux plages, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant confort, indépendance et une vue imprenable sur la mer et le Cap-Martin. Le bien principal est un bel appartement 3 pièces traversant de 82 m² en excellent état, composé d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue mer, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et d'une seconde terrasse côté arrière. Attenant à l'appartement principal : Une chambre individuelle aménagée en studio avec entrée indépendante et terrasse privative, idéale pour recevoir famille ou amis. Un superbe studio face mer de 39 m², transformé en petit 2 pièces, offrant une grande terrasse plein Sud et une vue panoramique sur la mer et le Cap-Martin. Ces deux unités indépendantes offrent ainsi plusieurs possibilités d'aménagement ou de location. L'ensemble est complété par deux caves, un parking extérieur et un beau garage fermé.La résidence bénéficie d'un double accès, d'un emplacement privilégié, face aux plages et à quelques, des commerces et de la gare. Un bien d'exception, rare sur le marché, réunissant espace, indépendance et situation idéale en bord de mer à Roquebrune-Cap-Martin, le tout à environ 15 minutes de MONACO.. À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 080 000 . Dans une copropriété de 267 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fichier Central Immobilier : Frank PAULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423949726 RCP RCACO-22-023007
135 m²
8 481 €
5
4
2 sur 2
6.02 %
441.00 € / mois
Oui
Oui
1
1
4
Oui
Oui (267 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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