3 pièces lumineux avec balcon - Rue Guyton de Morveau, Paris 13e
Paris 75013
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Hosman vous propose ce bel appartement de 60,2 m² Carrez, situé Rue Guyton de Morveau à Paris. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60-70, cet appartement bénéficie d'un superbe balcon de 6.5 m². Orienté sud-ouest avec vue sur jardin, il est calme et lumineux.
L'appartement se compose comme suit :
Un séjour spacieux avec balcon offrant une belle lumière naturelle ;
Une cuisine ouverte, entièrement équipée ;
Deux chambres confortables d'environ 11 m² chacunes ;
Une salle de bain avec douche ;
Des toilettes séparées.
Un box parking en souterrain (12.5 m²) est proposé en sus.
Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz.
La taxe foncière annuelle est de 1 442 €.
Situé dans le 13e arrondissement, le quartier offre de nombreux avantages :
Transports en commun accessibles : tramway T3a, métro 5 (Place d'Italie), 6 (Corvisart), 7 (Tolbiac ou Place d'Italie) et 14 (Maison Blanche) à moins de 15 min à pied ;
A côté du parc Montsouris, idéal pour les promenades ;
Proximité immédiate avec la butte aux cailles et sa vie de quartier ;
À quelques minutes de l'Université de Paris et de l'Ecole Estienne ;
Nombreux commerces et restaurants dans les environs.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état et des travaux récents sur les portes d'entrée sont votés et payés.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
60 m²
10 833 €
3
2
1
1
4 sur 6
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Gervais
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