3 pièces lumineux avec jardin privatif et terrasse ? Limite Bezons
Argenteuil 95100
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En exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 3 pièces joliment décoré avec jardin de 65 m2 , situé dans un quartier pavillonnaire à la limite de Bezons.
Au calme, dans une belle résidence neuve arborée et moderne de 2022, l'appartement de 58,6m2, comprend : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour habillé d'un joli carrelage qui donne sur une terrasse et un spacieux jardin exposé Sud-Ouest. A l'abri des regards, profitez de vos repas et de vos plantations aux beaux jours. 2 chambres (dont une avec placard) avec accès direct au jardin, une salle de bain avec baignoire et sèche-serviette, un WC indépendant spacieux, aux normes PMR.
Une place de parking au sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d'installer une borne électrique.
Le chauffage collectif au gaz est individualisé, un thermostat pour une consommation maitrisée, du double vitrage sur toutes les ouvertures et un excellent DPE C.
La copropriété offre également un espace de coworking, plusieurs locaux vélos et est équipée de vidéosurveillance.
Côté environnement :
- TRANSPORTS:
BUS : 6 et 272 au pied de la résidence. 3, 34, 262, 367, N24 au Pont de Bezons
TRAM T2 à 13 mins à pied : Pont de Bezons pour La Défense/Paris en moins de 15 mins.
Accès routiers faciles : A86, A15
Vélo : de nouvelles berges aménagées pour une circulation douce, à 20 mins de La Défense
- COMMODITES:
La ferme de Spahi (avec son supermarché et ses nouvelles boutiques) arrive dans quelques mois et sera située à 2 mins.
Boulangerie, brasserie, tabac, station essence, Marché d'à côté à proximité.
A 10 mins du c?ur de ville de Bezons avec tous ses commodités : centre médical, restaurants, commerces, pharmacie,?
Piscine et complexe sportif à 5 mins
- ECOLES:
Maternelle et Primaire : Simone Veil
Collège : Jean-Jacques Rousseau
Lycée : Jean-Jaurès
LES ATOUTS ++ : Verdure en pleine ville, belle exposition, excellent DPE, calme, copropriété récente avec de belles prestations.
Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et faire de cet appartement, votre futur cocon !
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Cette annonce référence 300005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KIYORI HASHIMOTO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90175396200025.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 357.00 € et 483.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
4 466 €
3
1
1
1
2022
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
83
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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