3 pièces meublé - LA2288 - Esplanade Paul Cézanne - Proche Un
Reims 51100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 186.15 euros.
RÉF : LA2288 Esplanade Paul Cézanne, 51100 Reims Disponible à partir du 22 décembre 2025
À 50 mètres du tram, à 5 minutes de la Faculté de Droit et de Lettres de Reims et de la gare Franchet-d'Esperey, dans une copropriété arborée et sécurisée, au 9? étage avec ascenseur. Appartement de 3 pièces meublé, d'une surface habitable de 62,05 m², comprenant : une entrée, un grand séjour, une cuisine équipée ouverte (four, plaque de cuisson, meubles de rangement, hotte ), deux grandes chambres, une salle de douche, un débarras pouvant servir de dressing, une buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
- Loyer hors charges : 650,00 - Provision pour charges : 100,00 (comprenant le chauffage au gaz, l'eau, la TEOM, ainsi que l'entretien et la minuterie des parties communes) - Dépôt de garantie : 750,00 - Honoraires d'agence : 642,60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires de 643 TTC à la charge du locataire comprenant 186,15 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 671.00 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
62.05 m²
22.14 m²
3
2
1
1 (séparé)
9 sur 10
642.6 %
23/12/2025
100.00 € / mois
Oui
1948
Collectif gaz
Américaine équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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