3 pièces meublé avec goût - Orangerie / Allée Spach
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 201 euros.
Saviez-vous que l'Allée Spach, située au coeur de Strasbourg, est l'un des quartiers les plus recherchés, offrant une combinaison parfaite de calme, d'élégance et de proximité avec les commerces, les transports et les principales artères de la ville ? Venez visiter « Spartacus » notre appartement star de l'Allée Spach ! Parfaitement situé ce beau 3 pièces meublé de 67 m² habitables se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 60, très bien entretenu. L'appartement « Spartacus » se compose d'une vaste entrée donnant accès au salon lumineux, la pièce attenante séparée par une double porte vitrée, peut être modulable, idéale pour recevoir, en y aménageant une salle à manger, ou bien utilisée chambre à coucher. La cuisine de « Spartacus » est indépendante, entièrement meublée et équipée. Le repos de notre gladiateur se fera dans une chambre avec rangements au fond du couloir, au calme. La salle bains de « Spartacus », elle, offre une baignoire, avec une fenêtre et une machine à laver et un WC. « Spartacus » offre des prestations de qualité suite à une rénovation récente de l'appartement. Le cadre de vie y est fort agréable, place de stationnements gratuites dans la rue ! DPE E/B Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1 840 et 2 550 (base de consommation au 01/01/2021).
- Loyer mensuel hors charges : 792 - Provision mensuelle de charges : 180 (incluant l'eau froide, l'entretien des communs / régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 584 - Honoraires à la charge du locataire : 855 TTC dont 201 TTC pour l'état des lieux d'entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Lisa LIBERIO pour visiter.
67 m²
3
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1
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1 sur 4
855 %
02/03/2026
180.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rémy CRIGNON
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