Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
NEUDORF LE CONFORT DU NEUF, L'ÉNERGIE DU QUARTIER
Et si vous faisiez le choix du simple mais du parfaitement pensé ?
Au coeur du Neudorf Est, dans une résidence neuve livrée au 2ème Trimestre 2026, découvrez ce T3 de 81 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Un appartement conçu pour aujourd'hui :fonctionnel, lumineux, performant. La pièce de vie de 28 m² s'ouvre naturellement sur un balcon de 6m² exposé Ouest. Le matin, le soleil entre doucement. Le soir, la ville s'apaise avec une superbe vue Cathédrale. La cuisine américaine aménagée et équipée prolonge l'espace de vie.Les chambres sont confortable.La salle d'eau est contemporaine, carrelage toute hauteur. wc séparés suspendus. Ici, tout est neuf.Première occupation.Zéro travaux.Zéro mauvaise surprise.
LE CONFORT QUI CHANGE TOUT Pompe à chaleur collective Performance énergétique au sommet (DPE A) Parquet dans toutes les pièces Cuisines aménagées et équipées haut de gamme Isolation thermique et acoustique à toute épreuve Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage Porte blindée Résidence conforme PMR Ascenseur Un emplacement de parking en sous-sol inclus dans le prix
Acheter dans le neuf, c'est aussi : Des frais de notaire réduits Une garantie décennale Des charges maîtrisées Une valorisation patrimoniale solide
LE QUARTIER Neudorf, c'est l'équilibre parfait. À quelques minutes à pied de la place du Marché, de ses commerces et de son ambiance de village, tout en restant connecté à l'effervescence strasbourgeoise. En moins de 10 minutes, vous rejoignez la place d'Austerlitz berceau des restaurants et bars branchés de Strasbourg. Ici, on vit.On sort.On travaille.On respire. Un cadre de vie extraordinairement pratique et vivant, sans renoncer au confort d'une résidence récente et parfaitement isolée.
Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre urbain ou un investissement patrimonial intelligent. BINTZ ImmobilierL'immobilier avec signature.
Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 et 580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
5 309 €
6 m²
29 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 4
2.38 %
29/05/2026
100.00 € / mois
2026
Est
Ouest
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (31 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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