NICE OUEST/ CHEMIN DE TERRON - Au sein d'une résidence avec gardien - AU DERNIER ETAGE - 3 pièces A RAFRAICHIR d'une superficie de 57.27m2 loi carrez - Ses atouts principaux sont : sa LUMINOSITE , il est exposé EST-OUEST et est constament baigné de LUMIERE NATURELLE à toute heure de la journée - situé un peu en retrait du centre ville tout en étant à une dizaine de minutes de la MER vous apprécierez rentrer chez vous et etre AU CALME ABSOLU , sa JOLIE VUE PANORAMIQUE SUR LES COLINNES SANS VIS A VIS et son BALCON de 4m2 permettent de déjeuner ou diner à l'abris des regards indiscrets - sa DISTRIBUTION est OPTIMISEE pour garantir AUCUNE PERTE d'ESPACE - DPE G ?? PAS DE PANIQUE!!! il suffit juste de déposer les convecteurs electriques et installer une climatisation réversible pour passer en LETTRE D car toutes les huisseries ont déjà été changées fin 2023 et sont sous GARANTIE DECENNALE - UNE CAVE SAINE vient compléter ce bien et UN PARKING COLLECTIF vous permet de stationner dans la résidence GRATUITEMENT - Les visites sont faciles contactez Christian MISTRETTA au 0699740017 pour prendre rendez-vous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété 384 lots dont 174 à usage d'habitation - charges annuelles 1755EUR pas de procédure en cours
57.27 m²
3 475 €
4 m²
27 m²
3
2
1
1
13 sur 13
146 € / mois
1950
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (384 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
495
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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