En exclusivité, ouvert inter-agence, Nemausa Immobilier vous propose à la vente sur la commune de GÉNÉRAC, cette maison plain-pied au fond d'une impasse de 83 m2 mitoyenne sur une parcelle de 228 m2 avec patio. À 15 minutes de l'autoroute A9 et 35 minutes de nos belles plages (le Grau du Roi, la Grande Motte...). Située idéalement dans une impasse proche des écoles, du centre du village et de ses commodités, cette maison de 83 M2 se compose: D'une cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée de 49 m2environ, une salle de bain avec WC, une chambre 12.50 m2 environ et une autre chambre de 10 m2, une buanderie, un WC. Le système de chauffage est assuré par des climatisations réversibles et des convecteurs à inertie ainsi qu'une cheminée. Vous profiterez d'un patio avec terrasse coté chambre. . La maison est construite sur vide sanitaire, elle bénéficie d'huisseries double vitrage, parking... Visite virtuelle sur demande ou en agence. Pour plus d'informations, merci de contacter Vincent Fernandez au 06 60 98 78 74 vincent@nemausaimmobilier.com EI enregistrée à Nîmes sous le RSAC 851 453 704. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
83 m²
2 870 €
228 m²
3
2
1
2
14/03/2024
1985
3
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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