Vente appartement 3 pièces
373 000 €

Référence

18_BVVAP320040935

3 pièces + garage ATTENANT

La Grande-Motte 34280

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 358000 euros).

Exclusivité, Rare à la vente dans le centre ville.

Issu de la réunion de deux studios, cet appartement de 53,09 m2 loi carrez ou 63 m2 habitable avec la loggia fermée + garage de 19 m2.

Agencement modulable selon vos besoins. Venant de la maison individuelle, avec quelques travaux, j'imagine un trois pièces comprenant un séjour cuisine de 21,44 m2 et une salle d'eau avec wc puis une chambre de 11 m2 et une pièce sans fenêtre de 9,6 m2 pouvant servir de dressing, bureau ou second coin nuit puis une salle d'eau avec wc indépendant.

Vous profiterez aussi :

- d'une terrasse de 34 m2,

- du calme et sans vis-à-vis,

- de la proximité : port, commerces et Pasino,

- de l'exposition Sud-Ouest - Ouest,

- de l'isolation des murs périphériques ainsi que du plafond,

- de 2 wc,

- nombreux rangements,

- Climatisation,

- Volets roulants électriques,

- Stores électriques,

- Loggia de 10 m2 ou de terrasse couverte si vous enlevez les menuiseries,

- Garage attenant de 19 m2.

Les points positifs de ce bien :

Se garer dans son garage et passer directement dans son logement, très très très rare à la Grande Motte.

Situé en plein coeur de ville, à 3 minutes à pied du port. Et pourtant au calme et sans vis-à-vis.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1060 et 1490 euros.

Réf BVVAP320040935

Virginie Bruynooghe, agent mandataire indépendant à la Grande Motte depuis 30 ans, disponible 7j/7, 07 78 10 04 38. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 000 EUR TTC.

Pourquoi les honoraires à la charge de l'acquéreur ? De cette manière les frais de notaire sont calculés sur le net vendeur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -