Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 4? étage d'une magnifique copropriété parfaitement entretenue, bénéficiant d'un cadre verdoyant et privilégié.
Un bien lumineux et fonctionnel, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché.
Description du bien -Spacieux double séjour, baigné de lumière, offrant un agréable espace de réception. Une partie de celui-ci peut facilement être transformée en seconde chambre, permettant de retrouver la configuration initiale en trois pièces. -Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement entretenue. -Grande chambre, offrant un espace nuit confortable. -Salle d'eau. -WC indépendant.
Annexes & copropriété : -Cave privative, idéale pour le stockage. -Stationnement au sein de la cour de la résidence, véritable atout au quotidien. -Copropriété dotée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.
Les atouts de ce bien : -Appartement traversant et lumineux, situé au 4? étage. -Possibilité de créer une seconde chambre très facilement. -Résidence de standing, parfaitement entretenue. -Cave et stationnement, prestations très appréciées. -Idéal en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Un appartement offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un excellent potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence de qualité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66 m²
2 424 €
30.00 m²
3
1
1
1 (séparé)
4 sur 4
280.00 € / mois
1961
Oui
1
Oui
Oui (85 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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