À Thiais, au sein d'une jolie copropriété récente signée Cogedim, découvrez ce 3 pièces de 59 m2 situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur. Vendu loué, ce bien offre une double lecture intéressante : percevoir des loyers dans un premier temps, puis envisager une occupation personnelle ou une remise sur le marché selon votre projet. L'appartement profite d'un cadre de vie particulièrement agréable : résidence calme, emplacement en coeur d'îlot, avant-dernier étage, belle luminosité et double exposition sud/ouest. L'ensemble crée une atmosphère confortable, avec une vraie sensation de calme au quotidien. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon de 3 m2, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que des pièces d'eau et rangements nécessaires au quotidien. En très bon état, il s'inscrit dans une résidence récente de 2020, avec de bonnes performances énergétiques. L'adresse constitue un vrai point fort : métro ligne 14 à environ 5 minutes à pied, TVM accessible à pied également, et centre commercial Belle Épine à distance piétonne. Un emplacement pratique, connecté et recherché dans le secteur. Prix : 279 000 EUR, parking possible en sus: +15 000 euros Charges : environ 150 EUR/mois. DPE : B. GES : A. Un appartement récent, lumineux et économe, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un actif de qualité aux portes du Grand Paris, avec une perspective d'usage plus flexible à moyen terme.
59 m²
4 729 €
3 m²
3
2
1
1
4 sur 5
150 € / mois
2019
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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