Location appartement 3 pièces

448 000 €

3 pièces rénové, 2e étage, à deux pas du RER A

Rueil-Malmaison 92500

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'Agence de l'Empereur vous présente en exclusivité ce bel appartement de 67,14 m2 Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2002, à seulement 350 m de la gare RER A et à 10 minutes à pied des bords de Seine. Rénové en mai 2025 : entièrement repeint, radiateurs neufs, parquet massif poncé, meuble vasque sdb, etc. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très agréable de 28,40 m2 (séjour/cuisine ouverte), orientée Sud-Est et donnant accès à un balcon de 13,60 m2 avec vue arborée. La cuisine peut être facilement cloisonnée si on le souhaite. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,6 m2 et 12 m2 avec placards intégrés, orientées Nord-Ouest, une salle de bains avec coin buanderie ainsi que des toilettes séparées. Les charges mensuelles s'élèvent à 170 EUR environ (incluant l'eau froide et l'entretien général de la copropriété). Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les chambres.
Visite en vidéo 4K disponible : https://www.youtube.com/embed/P21PLZijOEw?si=-F_k-DtmZI2JkmiH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)