Découvrez cet appartement neuf au 7e étage d'une résidence contemporaine de Montévrain, à 300 m du RER A Val d'Europe. D'une surface habitable de 63 m², ce logement traversant propose une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon exposé sud-ouest accessible par deux portes-fenêtres, et un espace nuit de deux chambres desservies par un dégagement, côté opposé. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent ce logement lumineux, idéal pour profiter des vues en étage élevé.
Les + du bien : 3 pièces traversant de 63 m² au 7e étage 2 chambres Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon Balcon exposé sud-ouest Salle de bains avec baignoire et WC séparé Rangements intégrés
Atouts et confort de vie : Résidence neuve close et sécurisée Architecture contemporaine élégante Jardin paysager en coeur d'îlot réservé aux résidents Revêtements de qualité et finitions soignées Conception conforme à la RE2020
Commodités à proximité : RER A Val d'Europe à 300 m Bus 2224 et 2233 à 280 m Centre commercial Val d'Europe accessible à pied Supermarché à 400 m Crèche et groupe scolaire à 350 m Parc du Mont Évrin à 700 m
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Frais de notaire offerts sous conditions. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Stationnement en supplément du prix indiqué. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Maxime Bonafé | +33(0)6.15.62.47.91
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)
63 m²
4 830 €
10 m²
3
2
1
1 (séparé)
7 sur 9
1 (10 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact Maxime Bonafé
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