Vente appartement 3 pièces

460 000 €

3 pièces traversant avec balcons - Parking et cave - Rue Vaudetard, Issy-les-Moulineaux

Issy-les-Moulineaux 92130

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Hosman vous propose ce lumineux 3 pièces de 58,31 m² Carrez, idéalement situé Rue Vaudetard à Issy-les-Moulineaux, au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie de 2 balcons de 12 m² au total, offrant une belle exposition sud-ouest sur le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres dont une avec un grand placard, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, des toilettes séparées et un couloir avec placard. Une cave et une petite place de parking (2,2m largeur) sécurisée accessible uniquement par escalier sont comprises. Le bien dispose de menuiseries en PVC avec volets métalliques manuels et d'un store électrique sur le balcon. Le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La taxe foncière annuelle est de 870 €. Situé dans un quartier recherché, l'appartement est à deux pas des transports en commun : la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) est à 200 m, ainsi que plusieurs lignes de bus (169,189,126,394 etc). Proximité immédiate de nombreux commerces, écoles réputées, parcs et infrastructures de loisirs. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1963, est bien entretenu, avec ravalement récent en 2023. Il est sécurisé avec un gardien et équipé d'un local à vélos. Les charges de copropriété sont de 640 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

22

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)