3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, 5mns à pied RE
Fontenay-sous-Bois 94120
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 490000 euros).
Votre agence GESTIMMO 94, vous propose en exclusivité ce 3 pièces traversant de 70 m², secteur Pasteur, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille, à 5 mn à pied du RER A « Fontenay-Sous-Bois » et du Bois de Vincennes, près des commerces et écoles. Grande entrée avec placard, cuisine indépendante d'environ 11 m². Salon/ séjour de 22 m² avec balcon attenant d'environ 8 m² orienté Sud. Dégagement avec rangement qui dessert 2 chambres, côté cour intérieure, avec accès à une terrasse d'environ 12 m². 1 salle de bain et 1 WC indépendant. 1 cave en sous-sol de la copropriété. Box possible en sus. Charges annuelles copropriété : 2 513,10 intégrant le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretien des parties communes.
Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
7 000 €
8 m²
22 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
10/09/2025
Oui
1975
1 (8 m²)
1
Oui (39 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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