Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 175 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence moderne construite en 2025. Avec ses 58.20 m² de surface habitable et une terrasse généreuse de 33 m², cet appartement allie confort et élégance. L'appartement est composé de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Profitez d'une vue imprenable depuis votre terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs parcs et jardins accessibles en 5 min en voiture. En 10 min à pied, vous pourrez déguster des repas dans l'un des deux restaurants à proximité. En 15 min à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes.
Honoraires de 873 TTC à la charge du locataire comprenant 175 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 /mois. Provision sur charges 110 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 et 482.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
58.2 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
873 %
110.00 € / mois
2025
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
76
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Matthieu MARTIN
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