3%.COM - EXCLUSIVITÉ - À OSTWALD (rue de la roselière), beau studio spacieux de 31m2 avec garage.
-- IDÉAL INVESTISSEUR, le bien est vendu libre de toute occupation.
-- Situé en 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
-- Vous recherchez un logement calme, spacieux, fonctionnel dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- Proche de toutes commodités (école, médecin, supermarché...) et bien sûr centre commercial La Vigie à 4km.
-- Proximité du Tram B (arrêt Le Borie).
Composition:
-- 1 entrée
-- 1 espace séjour/chambre (22m2) avec balconnet
-- la cuisine est aménagée avec meuble, plaque et hotte
-- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver).
--Un grand garage (17m2) complète ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée en 2014.
---Autres informations:
-- 1 garage (17m2) - 3,4m largeur équipé de lumière et prises de courant.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets électriques .
-- Chauffage individuel électrique (au sol)
-- 1 balconnet
-- Grand local pour vélo
-- Bien soumis à la copropriété.
-- Le bâtiment est constitué 65 Lots (habitations, parkings, caves et garages).
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 79EUR /mois soit 840 EUR/an, (chauffage urbain, électricité commun, eau, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- DPE: C
-- Taxe foncière: 659 EUR.
-- Fibre dans l'appartement
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 19 min, 16 km.
Strasbourg centre: 17 min, 13 km.
Entzheim : 17 min, 9 km.
Brumath: 28 min, 29 km.
-- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
Du lundi au samedi de 9h00 à 20h00.
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638.
-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
31 m²
3 903 €
22 m²
1
1
3
2014
Américaine
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura ROTH
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