3%.COM - EXCLUSIVITÉ À STRASBOURG-CRONENBOURG, F3 DE 62M2,2
Strasbourg 67200
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!!!!!! SOUS COMPROMIS avec 3%.COM !!!!!! - EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé à CRONENBOURG (Eco-quartier de la Brasserie), appartement COUP DE COEUR, de 3 pièces pour 62m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
--- Un garage fermé et un cellier sur pallier complètent ce bien.
--- Possibilité d'acquérir une place de parking.
--- DPE : A (Excellente efficacité énergétique)
--- Charges courantes TOUT COMPRIS !!! : 175EUR/mois
--- Situation au calme.
--- Copropriété très bien tenue de 4 étages érigée en 2017.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, quasiment neuf, aménagé avec goût, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition :
-- 1 espace séjour/cuisine équipée de 26m2 donnant sur un beau balcon de 8m2.
-- 1 belle entrée.
-- 1 chambre parentale de 12 m2.
-- 1 chambre (9,5m2).
-- 1 salle de bain (baignoire, lavabo simple vasque, rangement et raccordement pour machine à laver) de 5m2.
-- 1 toilette séparée
Autres informations :
-- 1 garage fermé en sous-sol sécurisé (14 m2)
-- 1 cellier sur palier
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 31 logements.
-- Charges courantes/an de copropriété : 2080EUR/an soit 175EUR/mois TOUT COMPRIS (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité communs, garage, honoraires syndic, assurance copro, etc..).
-- Consommations individualisées (compteurs)
-- Chauffage urbain.
-- DPE: A.
-- Fenêtres PVC double vitrage et volets manuels anthracite.
-- Taxe foncière : 1010EUR.
-- Excellente localisation, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, parcs et espaces verts, etc.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet appartement impeccable dans un quartier dynamique.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité !
-- Principales distances :
Strasbourg-centre : 8 min, 6 km.
Schiltigheim, espace Européen : 11 min, 7 km.
Truchtersheim : 21 min, 14 km.
Brumath : 21 min, 21 km.
Hochfelden : 26 min, 33 km.
-- Contactez Ludovic au O6 99 22 6O 29.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 952 597 011.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
62 m²
3 987 €
26 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2017
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic DOLL
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