3%.com-- Maison 5 pièces avec grand terrain 17 ares à Forstf
Forstfeld 67480
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3%.com immobilier Maison 5 pièces sur grand terrain constructible Forstfeld (67480)
Située au calme, en impasse, dans la charmante commune de Forstfeld, venez découvrir cette maison des années 1975, de 5 pièces, 130 m2 habitables, implantée sur un vaste terrain arboré et constructible de 1 740 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Agencement de la maison :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce de vie salon/séjour de plus de 32 m2, Une première chambre, Une cuisine avec espace salle à manger, donnant accès à une terrasse orientée plein sud d'environ 10 m2, Une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois combles perdus offrent un beau potentiel d'aménagement en pièces supplémentaires ou salle d'eau.
Sous-sol complet, comprenant :
Un garage avec porte sectionnelle motorisée récente, Un espace de stockage, Un local chaufferie avec chaudière fioul.
Prestations techniques : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage, remplacées en 2012, Assainissement collectif.
Travaux à prévoir, notamment en performance énergétique : isolation, mode de chauffage, sanitaire et modernisation.
Les + du bien : Terrain constructible et divisible de 1 740 m2 : idéal pour un projet familial, une seconde construction, une division parcellaire ou un investissement Cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, en fin d'impasse Fort potentiel d'évolution Ce bien s'adresse aux amoureux de la nature, aux familles ou aux investisseurs souhaitant valoriser un terrain rare sur le secteur. Forstfeld, commune paisible avec boulangerie, école avec regroupement scolaire avec les communes voisines de Roppenheim et Kauffenheim, à quelques minutes de l'axe autoroutier de Roppenheim ou Roeschwoog.
Mandat : 36274
DPE : F (30.05.2025)
Taxe foncière 2024 : 664EUR
Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et évolutif. ---
Christelle Hossann Conseillère en immobilier 3%.com immobilier
RSAC Strasbourg : 897.775.540
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129 m²
2 196 €
1740 m²
5
3
1
1
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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