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Nous vous proposons de découvrir une maison 4 pièces + studio indépendant
Disponible immédiatement, Située dans la charmante commune de Roeschwoog, à proximité des commodités (écoles, commerces, gare, médecin, banque...), cette maison de 1985 vous séduira par ses volumes, son potentiel et la présence d'un studio indépendant de 30 m2 avec entrée privative, idéal pour un adolescent, un parent, une activité libérale ou un revenu locatif.
--- Description de la maison principale (4 pièces) Au rez-de-chaussée :
Spacieuse entrée, une cuisine séparée entièrement équipée (de 2013) avec électroménagers de qualité et un accès direct à la terrasse.
Séjour lumineux de 31 m2, Toilette séparé.
Accès direct au garage et au sous-sol.
À l'étage : 3 chambres spacieuses : 20 m2, 12 m2 et 11 m2, Salle de bains avec baignoire et douche, Toilettes séparées, accès aux combles par trappe
--- Studio indépendant de 30 m2 disposant d'une cuisine équipée, avec accès privatif idéal pour activité annexe ou location.
--- Extérieurs & annexes : Cour pavés, Carport pour stationner un véhicule ou ranger du matériel, Espace vert agréable, Cave en sous-sol.
--- Informations techniques : Chauffage et production d'eau chaude électriques, fenêtres PVC triple vitrage de 2020,
Maison habitable de suite, prévoir éventuellement une mise au goût du jour.
La Taxe foncière est de : 775 EUR
DPE : C
Mandat : 36227
Roeschwoog est un village dynamique et bien desservi, offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien aux multiples possibilités !
-- 07 69 03 49 29 --
Du lundi au samedi de 9h00 à 18h00.
Hossann Christelle conseillère en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 897.775.540-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
154 m²
1 873 €
31 m²
432 m²
5
3
1
1
3
1985
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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