Vente appartement 4 pièces

699 000 €

3%.COM : MARSEILLE 8ème GRAND T4 DE 162 M2 AU COEUR DU PRAD

Marseille 13008

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SPLENDIDE APPARTEMENT TERRASSE T4 DE 162 M2 ENVIRON AU SOL AVEC 18, 50 M2 DE TERRASSE DANS RESIDENCE STANDING FERMEE AVEC GARAGE ET PLACE PRIVATIVE EN OPTION Proche de toutes les commodités. Idéalement situé à proximité de la plage (20 minutes à pied), club de Fitness, Ecole de Provence, tous les commerces dont les Nouvelles Galeries Lafayette et son nouveau centre commercial, Metro rond point du Prado, bus pratiquement devant l'immeuble... Ce superbe appartement T4 de 162 m2 environ (140m2 loi Carrez) est traversant avec double exposition. Très lumineux et Chaleureux, il bénéficie d'un vaste salon, salle à manger de près de 40 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée avec de belles prestations. Trois chambres dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche, les deux autres chambres bénéficient aussi d'une autre salle de douche , 2 WC complètent l'ensemble. Nombreux placards et rangements. L'appartement peut bénéficier d'un grand garage fermé avec une place privative de parking devant qui permet de garer deux véhicules et motos. EN OPTION Très belles prestations assurant tout le confort : double vitrage, pas de travaux à prévoir, appartement tout rénové ! vue dégagée sur plusieurs angles, calme, belles finitions. Bien appartenant à une copropriété de 20 lots environ . Charges mensuelles 420 euros environ comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, entretien des parties communes, gardien . A voir absolument et rapidement !! EXCEPTIONNEL, BEAUX VOLUMES , ENTIEREMENT RENOVE RECEMMENT . 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement compris dans le prix de 699 000 euros RSAC 523717122. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)