3%COM Beau duplex F4 en rez de jardin - CARRE DE L HABITAT
Hochfelden 67270
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3%.COM -EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, à DUNTZENHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 83m2/89m2 au sol .
Il bénéficie d' un jardin de 149m2.
Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres.
construction CARRE de L HABITAT
--- Un garage, un parking et une terrasse avec son jardin complètent ce bien
--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2019 - construction Carré de l'habitat
--- Lumineux et fonctionnel - sans travaux
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village alsacien alors venez visiter ce bien!
-- Situé au calme
--- Composition :
au RDC:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon/cuisine ( 38m2) donnant sur terrasse et jardin
-- la cuisine meublée et équipée ( réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle)
-- toilette séparé
au 1er étage:
- 3 chambres dont 1 aménagée en dressing ( 2021)
-- 1 salle de bain avec baignoire et toilette
LES +: construction récente - beaux volumes- espace extérieur
--- Autres informations :
- terrasse avec jardin de 149m2
--Volets motorisés
--Adoucisseur
--Chauffage au gaz ( au sol au RDC)
--DPE:C
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements
-- Charges courantes de copropriété: 508 EUR/AN
--Taxe foncière :471 eur
--- Dans la commune: vous trouverez une boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme.
--- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89 m²
3 031 €
38 m²
4
3
1
2
2019
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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