3%.COM NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A LIXHAUSEN, jolie maison contemporaine érigée en 2002 de 124m2 /139m2 au sol sur un beau terrain de 7,60 ares.
--- La maison est actuellement agencée en 2 appartements mais peut être aménagée idéalement en 1 seul logement famillial.
-- Elle est composée de 7 pièces, possibilité de 4 ou 5 chambres selon l'aménagement.
-- Son jardin avec ses 2 terrasses ne pourra que vous séduire!
--- Vous recherchez un bien au calme, dans un village du pays de la ZORN, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Moderne, spacieuse, fonctionnelle
--- Idéale pour famille
--- Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée
-- 1 espace séjour/cuisine de 29 m2 avec accès terrasse
-- 1 toilette séparé
-- 1 chambre (20m2) avec accès terrasse
-- 1 pièce (10,86m2) cuisine transformable en chambre ou salle de bain
--- Au 1er étage:
-- 1 chambre en mezzanine (13,99m2) avec salle de bain privative
-- 2 chambres (13m2 au sol )
-- espace bureau (12m2)
-- 1 salle de bain
--Sous- sol:
-- pièce de rangement /chaufferie
-- 2 garages indépendants
--- Divers:
-- Très bonne performance de l'isolation
-- isolation intérieure
-- Chauffage au fioul
-- fenêtres double vitrage
-- Parking extérieur
-- ravalement 2023, aménagement terrasse et escalier 2023
les +: grand jardin, beaux volumes, ravalement récent
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84.
-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
139 m²
2 075 €
29 m²
760 m²
7
4
2
2
2002
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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