Vente maison 4 pièces

166 000 €

3%.COM Maison à rénover 3 chambres avec jardin 2,94 ares

Wilwisheim 67270

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3%. COM. EXCLUSIVITE - A proximité de Hochfelden, au centre de WILWISHEIM, venez découvrir cette maison construite en 1970 de 96 m2 (89,45 m2 carrez) avec jardin sur une parcelle de 2,94 ares - Cette maison à rénover propose 3 chambres et 1 salle d'eau. - Située dans un environnement au calme au centre du village - Vous serez surpris par son potentiel, ses volumes et son joli jardin ! -- Au rez-de-chaussée: - 1 salon/salle à manger avec placard ( 21m2) - 1 cuisine aménagée avec placard integré - 1 toilette avec vasque + accés garage avec espace buanderie (17,59 m2) -- Au 1er étage: - 1 espace couloir avec placard intégré - 3 chambres avec chacune placard intégré (15,53m2, 11,25m2 et 10,91m2 ) - 1 salle d'eau avec douche, toilette, sèche serviette les +: joli jardin aménagé - au calme - sans vis à vis --- Informations diverses: - chauffe-eau changé en 12/2023 - chauffage électrique (radiateurs) - prévoir travaux : revêtements, électricité, isolation,.... etc - Double vitrage bois - Taxe foncière 2024 : 458 EUR - Pas d'amiante ni plomb --logement à consommation energétique excessive --- Principales distances: Hochfelden: 7 min, 6km, Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

417

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)