3%.COM-Neudorf : Grand T3 secteur Neudorf/Landsberg
Strasbourg 67100
0
3%.COM - Strasbourg-Neudorf appartement type T3 de 82,30m, en Rez-de-chaussée surélevé.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue de seulement 4 appartements avec un jardin commun. sur les fronts de Neudorf, entre les arrêts de tram Landsberg et Étoile-Polygone, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Vous recherchez un grand T3 ? Celui-ci offre :
Deux spacieuses chambres,
Un séjour lumineux,
Une cuisine indépendante donnant accès à un balcon,
Une exposition Est-Ouest garantissant une belle clarté tout au long de la journée.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
--- Il se compose de la manière suivante :
1 Entrée/Dégagement (9,22m2)
1 Grand séjour (20,15m2 )
1 Cuisine (11,88m2) accès à un balcon de 3,50m2
2 Chambres (18,30m2, m2, 15,57m2)
1 Salle de bain (5,83m2)
1 WC (1,35m2)..
1 Placard (0,65m2)
-- 2 Caves.
-- 1 Galetas.
Autres :
-- Chauffage individuel au fioul. (Chaudière individuelle située dans la cave)
-- Taxe foncière = 1217euros
-- Charges de copropriété = 275EUR euros/trimestre.
-- Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1086 EUR/an.
Infos Loi Alur :
-- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 329 600EUR
-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 euros
-- 9 600 EUR TTC de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3%
-- Nombre de lots à la vente : 4
-- Nombre total de lots de copropriété : 18 lots dont 4 principaux.
-- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46.
Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.
Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876
-- Agence 3%.COM IMMOBILIER.
Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
82 m²
4 020 €
3
2
1
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe KLEINAS
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
