3%COM NOUVEAUTE - A BERSTETT-GIMBRETT, belle propriété de 251m2 sur 6 ares. Ancien corps de ferme entièrement rénové en maison d'habitation avec 5 chambres et un logement indépendant.
-- Cette jolie batisse récemment renovée comporte une pièce à vivre de 72m2, 5 chambres et 2 salles de bain
--Idéale pour famille
---Dans un cadre bucolique et campagnard, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un jardin avec piscine, d'un boulodrome avec vue sur la campagne.
--Fonctionnelle et très au calme , située en bordure de champs.
--Très bien entretenue sans travaux
-- Un logement indépendant (48m2) avec salle d'eau et cuisine : idéal pour logement annexe gite, profession liberale, ...
-- Un atelier (30m2) et une cave/buanderie ( 25m2) complètent ce bien.
--- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, le charme de l'ancien, la qualité de vie d'un village du Kochersberg, alors venez découvrir cette demeure.
-- La maison est composée :
- Au 1er niveau:
- 1 espace à vivre (72m2)
- 2 chambres ( 17 et 11,8m2)
- 1salle de bain
- 1 toilette séparé
--Au 2nd niveau
- grand dégagement
- 3 grandes chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette séparé
les+: très beaux volumes, travaux récents, piscine et logement indépendant en sus!
-- Divers:
--nombreux travaux recents ( fenêtres, salle de bain...)
--Chauffage par poele à bois et radiateurs electriques
-- Panneaux photovoltaiques (2023) en propre consommation
--Piscine (2022) avec PAC
-- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3 % Honoraires à la charge de l'acquereur. .
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
251 m²
2 147 €
609 m²
8
5
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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