Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
Beaucoup de charme pour cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons sur un beau terrain de 1.991 m² : 1/ Une belle maison charentaise de plain pied de 154 m² habitables comprenant une superbe entrée de 20 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 30 m², une cuisine aménagée de 17 m² donnant sur une terrasse, un cellier de 13 m², 3 chambres (12, 17 et 18,50 m²), un wc, une salle de bains + douche, un garage de 18 m². 2/ Une deuxième maison charentaise de type t2 de 46 m² + un chai de 12 m² et un préau de 40 m². Possibilité de rapport locatif de 16.000 euros par an. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4500.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
200 m²
1 575 €
35 m²
1991 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5 %
1980
Sud
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
154
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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