30900 NÎMES Appartement 3 pièces 67 m2 - Quartier Les Amoureux
Idéal primo accédant - Garantie Protec+ Offerte
Jean-Christophe HULEUX vous propose en Exclusivité dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 67 m2 , comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon sans vis à vis, une cuisine et sa loggia fermée, salle de bains avec baignoire, wc séparé, 2 belles chambres.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, place de parking non privative réservée aux résidents, une cave de 8,80 m2.
Chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété
Nbre de lots : 67
Charges Annuelles de copropriété : 700 euros /an
Taxe Foncière : 1082 euros
DPE : D Classe GES : D
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1160 euros et 1630 euros /an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 67 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
1 478 €
3
2
1
1
1 sur 4
Aménagée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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