31400 Toulouse Rangueil - Rénové entièrement Grand T2 non meublé avec parking
Toulouse 31400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1500000 euros).
31400 Toulouse Rangueil Référence : 5181 L'appartement est disponible immédiatement. NESTENN Toulouse Rangueil vous propose à la location un appartement lumineux et entièrement refait à neuf, situé chemin de la Pelude à Toulouse. D'une surface de 50,58 m², ce logement se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble récent, dans un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 33,47 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cette cuisine est aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson avec hotte, d'un réfrigérateur, 'un congélateur, d'un lave vaisselle, d'un lave linge et d'un micro-onde. La chambre mesure 12,27 m² et offre un coin dressing très pratique. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de WC séparés pour plus de confort. Le chauffage est collectif inclus dans les charges au gaz avec des radiateurs, et la production d'eau chaude est individuelle électrique. L'isolation a été entièrement refaite. Le bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques, garantissant un bon confort thermique et acoustique. Ce logement est situé à proximité de nombreux établissements tels que la Faculté de Pharmacie, l'Institut Universitaire Paul Sabatier, ainsi que plusieurs écoles. Un grand parc est également présent dans la résidence, offrant un cadre de vie très agréable et calme. Les commerces sont accessibles à seulement 2 km, et les transports en commun sont proches : arrêt de bus à 3 minutes à pied et station de métro à 5 minutes. L'appartement est disponible immédiatement. Le loyer mensuel est de 870 euros charges comprises, dont 93 euros de provisions pour charges incluant l'eau froide, le chauffage, et l'entretien des parties communes. Le dépôt de garantie est de 777 euros. Les frais d'agence s'élèvent à 606,96 euros TTC, répartis comme suit : 455,22 euros pour la constitution et l'étude du dossier, ainsi que la rédaction des documents juridiques. 151,74 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 47 94 11 80 ou au 05 34 31 82 53.
