Vente appartement 1 pièce

179 700 €

33000 BORDEAUX Barrière du Medoc LE BOUSCAT T1 30 m2

Le Bouscat 33110

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UNE OPPORTUNITE LIBRE A LA VENTE GRAND T1 Mireille MAILLOT vous propose à la vente un APPARTEMENT T1 standing barrière du Médoc situé au 3ème étage d'une petite résidence de 4 étages avec un grand balcon de 4,77m2 orienté Sud Est séjour très lumineux cuisine aménagée et équipée , salle d'eau avec WC Ascenseur , visiophone , pas de vis à vis ,vue dégagée,très calme, parc arboré appartement rénové il y a 5 ans Aucun travaux ,vous n'avez plus qu'à poser vos valises baie vitrée et fenêtre de la cuisine double vitrage , Fenêtre baie vitrée en aluminium et celle de la cuisine en pvc Store banne pour la fenêtre de la cuisine et la baie vitrée donnant sur le balcon . Le propriétaire laisse le lit escamotable en très bon état . Beaucoup de rangements . Carrelage au sol ,chauffage collectif au gaz Un cellier au sous sol de 4 m2 Une place de parking extérieure privative A 170 m du Tram D direct gare TGV, commerces à pied, proche services publics. Assurance gratuite protect +pour vendeur et acquéreur, un avantage a ne pas négliger Davantage de photos ou vidéo sur demande . DPE D Pas de procédures en cours pour la copropriété Accompagnement de l'acquéreur dans touts ses démarches jusqu'à la signature de l'acte définitif Visites possibles le week-end Prix 179 700 euros HAI dont 7700 euros honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 35328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

47

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)