Vente appartement 2 pièces

165 000 €

33300 - T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA + PARKING BORDEAUX GINKO

Bordeaux 33300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158000 euros).

33300 - T2 LUMINEUX AVEC LOGGIA + PARKING BORDEAUX GINKO
Envie d'un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé ? Ce T2 de 46,63 m2, situé au coeur du quartier Ginko, coche toutes les cases.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie exposée plein sud, avec cuisine ouverte, offrant un espace agréable et lumineux au quotidien.
Côté nuit, une chambre indépendante et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
Vous profitez également d'une loggia de 4,25 m2, idéale pour vos moments de détente, au calme, avec vue sur une sente intérieure végétalisée sans vis-à-vis direct.
Charges tout compris : environ 139 EUR / mois (chauffage, eau chaude et eau froide inclus).
Place de parking sécurisée en sous-sol Résidence avec ascenseur et local vélos Bonne performance énergétique
Emplacement recherché : commerces, tramway et commodités à pied À deux pas de Bordeaux-Lac, de sa plage, de sa base nautique et de ses activités sportives
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité grâce à la loggia et au stationnement.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux 529 911 695, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

78

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)