Vente maison 4 pièces

410 000 €

33520 - BRUGES - LA MARIANNE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85 M2

Bruges 33520

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).

Située dans le quartier prisé de La Marianne, à la frontière du Bouscat et à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Sainte-Germaine (ligne D), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant proche des commodités. Édifiée en 1990 sur une belle parcelle arborée de 430 m2 sans vis-à-vis, la maison développe environ 85 m2 habitables et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son parfait état d'entretien. Elle se compose : D'un séjour spacieux de plus de 30 m2 avec cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, D'une cuisine indépendante de 8 m2 pouvant être ouverte sur la pièce de vie, avec un espace buanderie/arrière-cuisine attenant, D'un couloir distribuant trois chambres avec placards intégrés, D'une salle d'eau entièrement rénovée, D'un système de climatisation réversible installé en 2023. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine coque au chlore chauffée, avec système de filtration récent. Son emplacement en retrait de la rue, presque comme dans une impasse, en fait un havre de paix à équidistance des centres de Bruges et du Bouscat. Maison saine, lumineuse, parfaitement entretenue une opportunité rare dans un secteur recherché.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -