eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose ce Presbytère unique, située à 18 km de Libourne et 14 km de Saint-Émilion, un bijou d'architecture inscrit aux monuments historiques. Les deux logements développent plus de 170 m² habitables.
Cette bâtisse sur deux niveaux possibilité de diviser en 2 appartements 3 pièces est libre de toute occupation, pour une surface totale de plus 115 m², se compose de deux entrées, un grand hall spacieux, un séjour lumineux de 18 m² avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine/salle à manger de 18 m² (possibilité d'ouvrir), un vestibule, un WC indépendant, ses trois chambres spacieuses, une salle de bain et UN GRAND GARAGE de plus de 30 m².
En complément de cette propriété principale, vous bénéficierez :
D'un vaste chai de plus de 80 m² : À personnaliser selon vos envies (Atelier, magasin, maison...)
D'un autre logement de 58 m², celui-ci est loué : Une source de revenus additionnelle ou un espace pour accueillir vos proches.
Cette propriété dispose d'un terrain constructible de plus de 600 m².
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2111€ ~ 2857€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
1 240 €
6
3
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CANEVAROLO YANNICK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
