Vente maison 5 pièces

1 070 000 €

33700 MÉRIGNAC ARLAC MAISON 5 PIÈCES DE 152 M2 4 CHAMB

Mérignac 33700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1050000 euros).

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33700 MÉRIGNAC ARLAC MAISON 5 PIÈCES DE 152 M2 4 CHAMBRES PISCINE TERRAIN DE 343 M2
Construite en 2021, cette maison contemporaine développe 152 m2 habitables et propose des prestations haut de gamme ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine allemande aménagée et équipée et semi-ouverte sur un séjour lumineux de plus de 42 m2, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage avec espace buanderie complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Parquet en chêne massif, menuiseries triple vitrage, climatisation gainable, porte blindée, cuisine équipée AEG, store extérieur domotisé, alarme avec vidéosurveillance et fibre optique.
La maison repose sur un vide sanitaire avec micropieux de 12 mètres. Elle bénéficie d'une construction conforme à la RT 2012 et reste couverte par la garantie décennale.
À l'extérieur, la terrasse en bois ipé entoure une piscine maçonnée au sel avec liner anthracite. L'ensemble est complété par un local technique d'environ 8 m2.
Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans vis-à-vis, pensée dans les moindres détails pour offrir confort et qualité de vie.
Cette annonce vous est proposée par Samuel CARLE - EI - NoRSAC: Bordeaux 529 911 695, Enregistré à de
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

42

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)