3400 - TALENCE - LES MUSICIENS - MAISON 174M2 - 4 CHAMBRES - JARDIN - DEPENDANCES
Talence 33400
0
Venez découvrir ce pavillon de 134 m² avec ses dépendances de 40m² dans un environnement recherché, résidentiel, calme et proche des commerces.
Elevée sur 2 niveaux, elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée de 12m², un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, une buanderie, des rangements, des toilettes séparées.
La partie nuit à l'étage vous propose 4 très belles chambres entre 12 et 15m² avec rangements, une salle d'eau avec toilettes, et un dressing.
Un jardin d'accueil avec possibilité de stationnement, un grand jardin bien exposé et piscinable, une terrasse de 50m² et des dépendances de plus de 40m² avec cuisine d'été et barbecue, un atelier et un garage agrémentent ce bien.
Huisseries PVC, climatisation, volets électriques et moustiquaires, chaudière au gaz récente, possibilité de studio indépendant et piscine.
Proches de toutes commodités, écoles, université, commerces, supermarchés et transport en commun.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou une visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2308€ ~ 3124€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196
134 m²
3 694 €
36 m²
480 m²
6
4
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc JOLY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
