Vente appartement 4 pièces

182 000 €

34070 MONTPELLIER T4 avec cave SPECIAL INVESTISSEMENT

Montpellier 34070

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Opportunité INTERESSANTE d?Investissement à Près d?Arènes, Montpellier T4 de 70 m² situé dans un quartier dynamique offre -un salon-séjour lumineux, -une cuisine équipée - trois chambres confortables. Actuellement loué avec un locataire unique en place, il affiche une rentabilité locative de 6,4 % brute. Mais voici la cerise sur le gâteau : grâce à la possibilité de colocation, la rentabilité peut grimper jusqu?à 10 %, ce qui en fait un investissement très attractif. Imaginez les avantages d?avoir un locataire en place tout en explorant le potentiel de revenus supplémentaires grâce à la colocation ! De plus, cet appartement dispose d?un balcon, d'une cave et se trouve à proximité des accès autoroutiers, du tramway, ainsi que de tous les commerces et écoles. Un cadre de vie pratique et agréable pour les locataires. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant au 06 10 09 71 81 pour obtenir plus d?informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 234823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINDA BAAZIZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89017358600011. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)